ת"א 22811-04-24

תקציר

פסק הדין מתייחס לתביעה אזרחית בין ברזני לבין המשיבים, בה ביקש ברזני לאכוף את ביטול ההסכמים ולסלק את המשיבים משלושה פרויקטים בשל אי עמידתם בהתחייבויות חוזיות. החוזים כללו תניית בוררות ליישוב מחלוקות ותניית שיפוט, שהעניקה לבתי המשפט בירושלים סמכות לדון בעניינים הנוגעים להסכמים. ברזני הצליח לטעון כי המשיבים הפרו את ההסכמים בכך שהפסיקו את העבודה ולא חידשו את העבודה בתוך פרק הזמן שנקבע. בית המשפט מצא כי זכותו של ברזני לבטל את ההסכמים ולבקש את סילוק המשיבים מהפרויקטים היא גבוהה. זאת ועוד, מאזן הנוחות העדיף את ברזני, שכן המשך הימצאותם של המשיבים באתרים הסב נזק כספי לברזני ולשוכרים הממתינים למסירת דירות. מנגד, ייגרם למשיבים נזק מזערי מצו המניעה הזמני, שכן ממילא לא היו פעילים באתרים. בית המשפט דחה גם את הטענה לעיכוב בהגשה, וקבע כי בקשתו של ברזני הוגשה במועד. משכך, נעתר בית המשפט לבקשתו של ברזני לצו מניעה זמני, המוציא את המשיבים מהפרויקטים עד לפסק הדין הסופי, והורה להם לשלם את הוצאותיו ושכר טרחתו של ברזני.