תא"ק 69359-12-19

תקציר

מדובר בהסכם תיווך שנחתם בין מתווך נדל"ן, התובע והנתבעים שהיו בעלי הנכס. הנתבעים טענו כי ההסכם אינו תקף שכן הוא נחתם רק על ידי אחד מהם, ולא על ידי הבעלים של הנכס. עם זאת, בית המשפט מצא כי חתימתו של נאשם אחד תקפה ומחייבת את שניהם, שכן הוא פעל כשלוחו של אחיו, הנתבע השני. בית המשפט דחה גם את טענת הנתבעים כי רוכש הנכס הוחרג מהסכם התיווך, שכן שמו של הרוכש לא הוזכר במפורש בהסכם. כמו כן, קבע בית המשפט כי על הנתבעים לשלם את הפיצוי המוסכם הנזכר בהסכם התיווך, שהוא כפול מדמי התיווך הסטנדרטיים. פיצוי זה אינו נחשב חריג, ולכן בית המשפט לא ראה עילה להתערב בהסכם בין הצדדים. השופטת הורתה לנתבעים לשלם לתובע סך של 214,110 ₪, כולל הפרשי השווי והריבית שנצברו מאז הגשת התביעה, וכן הוצאות משפט ושכ"ט עורכי דין בסך 21,000 ₪. ההחלטה התקבלה על סמך הראיות שהוצגו, והשופטת הדגישה כי התנהלות הנתבעים מעידה על רצון להסתיר ולהתחמק מהתחייבויותיהם על פי הסכם התיווך.