ת"א 38236-10-21

תקציר

השופט קיבל את התביעה נגד הנתבעים באופן חלקי. על הנתבעת 3 לפנות את הנכס בתוך שלושה חודשים, לרבות הקרוואן בו היא מתגוררת וכל רכושה, שכן אין לה זכויות דייר מוגנות. על הנתבע 1 לפנות את הדירה הבלתי מורשית בה הוא מתגורר מתחת לדירה המוגנת ולהחזירה למצבה הקודם. הנתבעים 1 ו-2, שהם דיירים מוגנים, נדרשים אף הם לפנות את הדירה המוגנת אך יקבלו מהתובע כפיצוי בסך 1,600,000 ₪, עם תקופת הודעה מוקדמת של 90 יום. השופטת לא מצאה את תביעת התובע לדמי שימוש לתשלום וכל צד יישא בהוצאותיו לגבי נתבעים 1 ו-2. עם זאת, בהתחשב בכך שהתביעה נגד הנתבעת 3 התקבלה במלואה, היא תשלם לתובע שכר טרחת עורך דין בסך 11,800 ₪. פסק הדין ניתן לאחר בחינת חומר הראיות ושקילת נסיבות המקרה, לרבות מצבם האישי של הנאשמים, משך שהותם המוגנת והתנהלות כל הצדדים המעורבים. השופט הדגיש כי למרות עילת הפינוי, פינוי נתבעים 1 ו-2 ללא פיצוי יהיה בלתי צודק.