ע"א 25/63

תקציר

פסק הדין מתייחס לסכסוך על מכירה והעברת מניות של שתי חלקות במקרקעין של מירי, הנמצאות בבעלות משותפת. החלטת הרוב, שנכתבה על ידי השופט אולשן ואליה הצטרף השופט כהן, קובעת כי זכותו של שותף לפי סעיף 41 לחוק המקרקעין העות'מאני למנוע העברת מניות בחלקה בבעלות משותפת ללא הסכמתו ניתנת לאכיפה באמצעות צו מניעה. זכות זו אינה זכות חדשה, אלא קיימת כדי למנוע מבן זוג להיאלץ לקבל אדם זר כבעלים משותף, וניתן לבקש אותה עוד בטרם בוצעה העברה בספרי העיזבון. עוד קובעת ההחלטה כי יש לפרש את שני חלקיו של סעיף 41 באופן עצמאי, כאשר חלקו הראשון הוא איסור העברה ללא הסכמה, וחלקו השני הוא סעד להעברה שכבר התקיימה. כמו כן, על בית המשפט להתערב כדי למנוע עוול במקרים בהם שווי הקרקע עשוי להשתנות באופן משמעותי בין הסכם המכר לבין ההעברה בספרי העיזבון. השופט לנדוי חולק על כך, וטוען כי יש לדחות את התביעה משום שהיא אינה מנוסחת בהתאם לסעיף 41, שאינו מטיל חובה על שותף להציע לשותף השני את האפשרות לרכוש את המניות לפני המכירה. לטענתו, יש לקרוא את שני חלקיו של סעיף 41 יחד, וכי הסעיף מתכוון להסביר את זכות הרכישה בדיעבד של שותף רק לאחר ביצוע העברה.