ערר 95010/11

תקציר

תיק הערעור סובב סביב שורה של טענות הקשורות להחלטת שמאי מכריע בעניין מקצועי. ועדת הערר מדגישה את היקף התערבותה המצומצם בהחלטות מסוג זה, המטופלות בדומה להחלטות בורר, וניתן לערער עליהן רק במקרים של פגמים או פגמים חמורים. הוועדה לא נועדה לבחון את נכונות החלטת השמאי, אלא את תקינות וסבירות ההליך. אין להתערב בתוצאות השומה, גם אם מתגלות טעויות, ותפקידה מתמצה בהבטחה כי ההערכה מבוססת על נתונים נאותים ושיטות מקובלות. לטענת הוועדה, הטענות הרבות שהועלו כנגד החלטת השמאי, הנוגעות לשיקול דעתו המקצועי ולגופו של עניין, אינן מקימות עילה מוצדקת להתערבות. עוד דנה הוועדה בעיקרון של אי מתן אפשרות למערערים להעלות טענות נגד החלטת השמאי שלא הוצגו קודם לכן בפני השמאי עצמו. במקרה ספציפי זה ביקשה הוועדה הבהרות מהשמאי המכריע בנושאים מסוימים, ולאחר שקיבלה תשובות מפורטות, לא מצאה עילה להתערב בהחלטתו. לפיכך הערעור נדחה, והחלטת השמאי המכריע מתקבלת. יש לציין כי בשל עומס התיקים וההמתנה הארוכה לדיון בערר הספציפי הזה, הוועדה מחליטה שלא לפסוק הוצאות למי מהצדדים. ההחלטה התקבלה פה אחד ב-13 ביוני 2013.