ת"א 31179-02-20

תקציר

בית המשפט פסק לטובת התובעים בין השאר, והורה לנתבעת לשלם פיצויים בגין ליקויי בנייה, עוגמת נפש והוצאות שונות. בגין ליקויי הבנייה פסק בית המשפט 28,605 ₪, אשר יותאמו בהתאם למדד תשומות הבנייה ממועד חוות דעת המומחה ועד לתשלום המלא. סכום זה כולל 3,000 ₪ עבור תיקון קיר חיצוני, 8,263 ₪ עבור ליקויים בדירה 73 (חוסר אוורור בחדר הרחצה הראשי ושטח מחסן מצומצם) ו-1,463 ₪ עבור ליקוי בדירה 67 (חוסר אוורור בשירותי ההורים). תביעת התובעים לליקויים נוספים, כגון שיפועי מרפסות ואי התאמה בין השטח המובטח לבין השטח בפועל של הדירות, נדחתה. לתובעים נפסקו 10,000 ₪ כל אחד בגין עוגמת נפש, שנגרמה בשל הליקויים הרבים בדירות המגורים שלהם, שלא פגעו באופן משמעותי באיכות חייהם או בהנאתם מהדירה. בית המשפט אף הורה לנתבעת לספק לתובעים ריצוף רזרבי בשיעור של 15% ממספר האריחים בכל קטגוריה או לשלם לכל תובע 10,000 ₪ אם אין באפשרותה לספק את הריצוף. בנוסף, חויבה הנתבעת לשלם לתובעים סך של 55,480 ₪ בגין הוצאותיהם, הכוללות שכר טרחת מומחה חלקי, שכר טרחת מומחה מטעם בית המשפט, שכר טרחת ייעוץ ושיפוי חלקי של אגרת בית המשפט. שכר טרחת עורך הדין נקבע על 25,000 ₪. עוד קבע בית המשפט כי הנתבעת מיצתה את זכותה לתקן את הליקויים בעצמה וכי התובעים אינם מחויבים לאפשר לנתבעת לבצע את התיקונים. פסק הדין ניתן שלא בנוכחות הצדדים, והמועד המדויק אינו מצוין במידע שנמסר.