ערר 23/17

תקציר

הערר מערער על החלטת הוועדה המקומית לאשר תכנית מפורטת להקמת בית ספר פרטי בשכונת שייח ג'ראח בירושלים. התוכנית, הנוגעת למגרש של 7 דונם, מבקשת להקים מבנה בית ספר בן 6 קומות, לצד מבנים נמוכים נוספים. המערערת טוענת כי הוועדה המקומית נעדרת סמכות לאשר את התכנית, שכן מדובר בשינוי ייעוד הקרקע ובקביעת שטחי בנייה, שהן שתי סמכויות השמורות לוועדה המחוזית. המשיבים, לעומת זאת, טוענים כי התכנית מצויה בתחום סמכותה של הוועדה המקומית. בית המשפט מסכים עם המערערת, וקובע כי הוועדה המקומית אינה מוסמכת לאשר את התכנית, שכן היא משנה לראשונה את ייעוד הקרקע וקובעת שטחי בנייה. זאת ועוד, בשל טעות בהודעה, המערערת לא הייתה מודעת לתכנית ולא יכלה להביע את התנגדותה. פסק הדין מעביר את התוכנית לדיון בוועדה המחוזית. עם זאת, נוכח הצורך הציבורי בבית הספר וכדי להימנע מעיכובים נוספים, ממליץ בית המשפט לוועדה המחוזית לאמץ את החלטת הוועדה המקומית כהמלצה, תוך הימנעות מהצורך להתניע מחדש את הליך התכנון. פסק הדין מבהיר כי אין בכך כדי להגביל את שיקול דעתה של הוועדה המחוזית בטיפול בתכנית. שני הצדדים יישאו בהוצאות המשפטיות שלהם.