ת"א 887/03

תקציר

פסק הדין מתייחס לתביעת פיצויים של בעל קרקע, שהמדינה הפקיעה את אדמתו בחלקה מכוח פקודת הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח), 1943, לצורך סלילת כביש. הקרקע המדוברת הינה חלקה חקלאית בשטח של 53,046 מ"ר הממוקמת בחדרה. השטח שנלקח בפועל עבור הכביש היה 7,900 מ"ר, שהם פחות מרבע משטח החלקה הכולל, ולכן על פי הפקודה בעל הקרקע אינו זכאי לפיצוי. בית המשפט דן באיזון בין זכות הקניין לבין צורכי הציבור, ובאפשרות שבעל הקרקע ייהנה מההפקעה או מפיתוח עתידי באזור. בית המשפט מפנה למספר פסקי דין קודמים במקרים דומים, אשר הגיעו למסקנות שונות, ומדגיש כי במקרה הנוכחי, יתרת הקרקע שברשות התובעת היא נרחבת, ופוטנציאל הפיתוח וההשבחה עודנו קיים. לפיכך, בית המשפט מצדד בנתבע ודוחה את התביעה לפיצויים לפי הפקודה, מבלי לפסוק הוצאות למי מהצדדים.