ת"א 21429-08-21

תקציר

פסק הדין היה לטובת התובעים, והורה לנתבעים לשלם 84,000 ₪ כפיצוי בגין אי גילוי חריגות בנייה בבית שמכרו לתובעים. סכום זה הושג לאחר קיזוז תביעת התובעים בסך 255,890 ₪ בגין הפרת החוזה היסודית של הנתבעים ותביעת הנתבעים שכנגד בסך 260,500 ₪ בגין איחור בתשלומי ההתקשרות על פי החוזה. השופטת קבעה כי שני הצדדים הפרו את החוזה באופן יסודי, אך אשמתם של הנתבעים גדולה מזו של התובעים. טענת התובעים כי לא עודכנו אותם על חריגות הבנייה טרם הרכישה נמצאה משכנעת יותר. למרות שהתובעים גם הפרו את החוזה בכך ששילמו חלק ממחיר הרכישה באיחור, השופט החליט כי הפרה זו אינה חמורה כמו ההפרה של הנתבעים. השופטת פסקה לתובעים 30% מסכום הפיצוי המוסכם, שהסתכם ב-84 אלף שקל לאחר התחשבות בתביעה שכנגד של הנתבעים. כמו כן חויבו הנתבעים לשלם לתובעים הוצאות משפט בסך 10,000 ₪ ושכר טרחת עורך דין. לשני הצדדים ניתנה זכות ערעור על ההחלטה.