עמ"נ 46324-10-12

תקציר

הערעור מתייחס לסיווג הראוי של נכס המערערת לצורך גביית ארנונה לשנת 2012. המשיב תיקן את סיווג הנכס לאחר בדיקה, והשגותיו וערעוריו הבאים של המערער לא צלחו. בית המשפט דחה את הערעור הנוכחי, ואישר את סיווג הנכס כ"מחסן שיווקי". סיווג זה מתאים בהתחשב בתפקודו של הנכס כתחנה לאחסון זמני והפצה של סחורה ללקוחות, ולא כמחסן למטרת אחסון בלבד. בית המשפט ביסס את החלטתו על ממצאי ועדת הערר ועל תיאורי המערערת עצמה את פעילות הנכס, מהם עולה כי רכיב האחסנה הינו חברה בת לפעילות השיווק וההפצה. הנכס אינו נחשב ל"תעשייה" על פי צו הארנונה הרלוונטי, שכן הוא אינו כרוך בפעילות יצרנית או ביצירת מוצרים מוחשיים. זאת ועוד, טענתה החלופית של המערערת כי יש לסווג את הנכס כ"מחסן" לא נדונה, שכן היא הועלתה לראשונה בערעור והיוותה הרחבה בלתי מותרת של עילות ההתנגדות. ככלל, החלטת ועדת הערר לסווג את הנכס כמחסן שיווקי הייתה סבירה והתבססה על ראיות משמעותיות, ובית המשפט לא ראה עילה להתערב. משכך, נדחה הערעור, והמערער חויב בהוצאות המשיב ובשכ"ט עו"ד, בסך של 15,000 ₪.