פר"ק 211/01

תקציר

כונסי הנכסים של אגודת תושבי הר שמואל עתרו לבית המשפט בדרישה לחייב את המשיב, הבעלים של מגרש 228, לשלם את יתרת דמי הפיתוח שלו כפי שנקבע בהסכם "עמותת מתקן" שנחתם בשנת 1996. המשיב טען כי התביעה התיישנה על הסף, דבר שהמבקשים חלקו עליו. בית המשפט בחן את סוגיית תקופת ההתיישנות ופסק לטובת המבקשים. נפסק כי תקופת ההתיישנות החלה במועד בו קמה עילת התביעה, ובמקרה זה היה כאשר המבקשים שלחו את מכתב הדרישה הראשון למשיב ביום 5.10.04, שכן המשיב לא הוכיח קבלת דרישה מוקדמת יותר. זאת ועוד, גם מינויים של המבקשים ככונסי נכסים בשל ניהולה הכושל של האגודה הצדיק את דחיית תקופת ההתיישנות. עוד הבהיר בית המשפט כי לא ניתן להשתמש בהגנתו הפרוצדורלית של המשיב על תקופת ההתיישנות כדי לפטור אותו מחובותיו המהותיות על פי ההסכם. משכך, חויב המשיב בתשלום דמי הפיתוח, תוך פסיקת הוצאות למבקשים. למשיבה שמורה הזכות להגיש טענות נוספות לגופן בתוך 14 יום, אך הבקשה הנוכחית התקבלה, וההחלטה ניתנה בהעדר הצדדים.