תא"מ 47170-05-17

תקציר

התיק סובב סביב מחלוקת הנוגעת להסכם תיווך במקרקעין. התובעים, מתווכים וחברת התיווך שלהם, תבעו את הנתבע, לקוחם, על דמי תיווך לאחר שהנתבע רכש דירה שהתובעים הראו לו בתחילה. עם זאת, הנתבע טען כי מתווך אחר, מר אריק דהן, היה הגורם האפקטיבי בעסקה ולכן התובעים לא היו זכאים לשכר טרחה כלשהו. בית המשפט בחן את חומר הראיות ומצא כי התובעים לא הצליחו להוכיח כי הם היו הגורם היעיל במכירה. השופט הסכים עם טענת הנתבע כי התערבותו האקטיבית של מר דהן הביאה בסופו של דבר לרכישת הדירה במחיר מופחת. עוד ציינה השופטת כי טענת התובעים בדבר חוסר תום הלב של הנתבעת בעקיפתם ובהתקשרות עם מר דהן לא הוכחה. מאחר שהתובעים לא הרימו את נטל ההוכחה והראיות הצביעו על כך שמר דהן היה המגשר היעיל, נדחתה התביעה לדמי תיווך. בנוסף, חויבו התובעים בהוצאות הנתבעת בסך 5,500 ₪. פסק הדין ניתן בהיעדרם של שני הצדדים, והמזכירות הונחה לשלוח להם העתק מפסק הדין בדואר רשום.