ע"א 40650-04-19

תקציר

פסק הדין דן ברישיון המקרקעין ובמעמדו של בעל הרישיון, תוך התייחסות לפסק דינו של בית המשפט העליון בעניין יהודאי. מסקנתה היא כי המשיבים הם בעלי רישיון לנכס, בעלי היתר בלתי חוזר להשתמש במקרקעין, שכן ההיתר ניתן להם במפורש על ידי הבעלים, ולא בוטל. הרשות ניתנה במסגרת המשפחה, והמשיבים התגוררו בה כשישים שנה. עוד קובע בית המשפט כי ההיתר הבלתי חוזר חל על הבעלים החדשים שרכשו את הנכס, שכן הם היו מודעים לחזקתם ולמגוריהם של המשיבים במקרקעין, ובהסכמי הרכישה צוין זאת במפורש. זאת ועוד, בית המשפט מדגיש כי מעמדם של המשיבים כבעלי רשות בלתי חוזרת לא הושפע מהצהרות המוכרים בהסכם הרכישה, והבעלים החדשים רכשו את הנכס כמות שהוא, לרבות מעמד המשיבים. עוד מזכיר בית המשפט כי טענות המערערים בדבר ההוצאות ושכר טרחת עורך הדין שנפסקו למשיבים אינן מבוססות. לפיכך, הערעור נדחה, והמשיבים פוסקים במשורה 7,500 ₪ כהוצאות.