ת"א 4042-04-13

תקציר

פסק הדין מתייחס לסכסוך רכושי מורכב בו מעורבים מספר גורמים, בהם כונסי הנכסים עו"ד שחר הררי ועו"ד מטרי, יורומני ורשות מקרקעי ישראל, הנובע מעסקת נדל"ן שבוטלה. המחלוקת המרכזית נסובה סביב דרישת רמ"י להחזיר "דמי הסכמה" לקרן כינוס הנכסים, שהיתה קשורה לביטול העסקה. מנהל מקרקעי ישראל טען כי השבה זו תחייב שינויים ברישום הנכס, ואילו עו"ד הררי התנגד לכך בטענה כי הדבר יפגע בזכויות הקניין של יורומני. בית המשפט שקל את הטענות ופסק לטובת עו"ד הררי, תוך שהוא מורה לרשות שלא לשנות את מעמד הרישום ללא צו בית משפט בהליך העיקרי. החלטה זו התבססה על ההבנה כי שינויי רישום בשלב זה לא ישקפו באמת את זכויות הצדדים ועלולים לגרום לסיבוכים מיותרים. תחת זאת, הורה בית המשפט לרשות מקרקעי ישראל להחזיר את דמי ההסכמה לקרן הכינוס תוך שמירה על מצב הרישום הקיים, תוך הבטחת די כסף לקרן לביצוע תפקידיה. פסק דין זה חל גם על ביטול עיקולים רשומים, אשר יידונו במועד מאוחר יותר. חשוב לציין כי בית המשפט הדגיש כי פסק דין זה אינו קובע את זכויות הצדדים בנכס שבמחלוקת וכי ההליך העיקרי יבהיר זכויות אלה. רשות מקרקעי ישראל הונחתה לוודא שכל שינוי בסטטוס הרישום מותנה בצווי בית משפט עתידיים. פסק הדין נועד לאזן בין האינטרסים השונים ולשמר את המצב הקיים עד לסיום ההליך העיקרי, להבטיח את יציבותה הפיננסית של קרן הכינוס ולכבד את זכויותיה של יורומני בנכס שבמחלוקת. ההחלטה ניתנה בהעדר הצדדים ביום 30.9.2014.