עת"מ 1354/02

תקציר

מינהל מקרקעי ישראל ועיריית תל אביב פרסמו מכרז משותף לפיתוח שכונת הארגזים. העותרים, שזכו במכרז, הגישו בהמשך בקשה להיתר בנייה והתבקשו על ידי העירייה לשלם אגרות בנייה והיטלי הנחת צנרת. העותרים טענו כי הם אינם צריכים להיות אחראים לתשלומים אלה, שכן הם כבר ביצעו עבודות פיתוח והתקינו תשתיות ציבוריות כפי שנקבע במכרז. עם זאת, העירייה עמדה על כך שהתשלומים היו חוקיים והיו חלק מהסכם המכרז. השופט דותן פסק תחילה לטובת העותרים, אך בהמשך בוטל על ידי בית המשפט העליון, שהורה על דיון חוזר בעתירה. לאחר דיון חוזר מצא בית המשפט כי העירייה אכן יכולה לגבות את שכר הטרחה מהעותרים. ראשית, פרשנות מסמכי המכרז והסכם הפיתוח קבעה בבירור כי העותרים יהיו אחראים לחיובים. שנית, בית המשפט דחה את הטענה כי החיובים אינם חוקיים מאחר שהעותרים ביצעו את עבודות הפיתוח בעצמם. בית המשפט נימק את החלטתו בכך שהעבודות בוצעו מטעם העירייה ובכך הצדיק את ההאשמות. כמו כן, בית המשפט פקפק בטענת העותרים כי לא היו מודעים לתנאי התשלום והדגיש כי השתתפו מרצונם במכרז והסכימו לתנאיו. בנוסף, ציין בית המשפט כי העותרים יכלו לברר את התעריפים מראש והימנעותם מכך לא אפשרה להם לערער על התעריפים כעת. לבסוף הורה בית המשפט לעותרים לכסות את הוצאות המשפט של העירייה, בסך 30,000 ₪.