ת"א 58247-12-16

תקציר

בית המשפט פסק לטובת התובעים בסכסוך על ליקויי בניה בדירה שרכשו מהנתבעת. הפגם העיקרי היה רטיבות יתר בדירה, אותה לא הצליח הנתבע לתקן למרות הזדמנויות רבות. בית המשפט מינה מומחה שאישר כי קיימים מספר ליקויים בדירה, ביניהם בעיות רטיבות משמעותיות שנגרמו כתוצאה מתקלות במערכת הניקוז ועבודות איטום לקויות. חוות הדעת של המומחה תמכה בטענות התובעים כי הנושאים נפלו בתוך תקופת הבדיקה הקבועה בחוק המכר, וכי הנתבעת אחראית לתיקונם. זאת ועוד, טענת הנתבע כי השוכרים עשו שימוש פסול בדירה לא הוכחה ואף סותרת את עדויותיהם של עדי ראייה. לפיכך, קבע בית המשפט כי הנתבעת חייבת בתשלום לתובעים פיצוי כספי בגין הליקויים, לרבות עלות התיקונים, אובדן הכנסות משכירות, דיור חלופי ופיצויים בגין עוגמת נפש. הסכום הכולל שנפסק עמד על 78,651 שקל, בצירוף הוצאות משפט ושכר טרחת עורכי דין שנקבעו על 13,000 שקל. הסכומים היו אמורים לצבור ריבית על פי דין מהמועדים הנקובים בפסק הדין.