ע"א 1952/08

תקציר

פסק הדין דוחה את הערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בתל אביב, שהורה על פינוי המערערים ממבנה אליו פלשו בשנת 2002. המשיב, בעל זכויות חוזיות בנכס משנת 1971, מוכר כמחזיק החוקי. בית משפט קמא מצא כי זכויותיו של המשיב בנכס, אף שלא נרשמו, היו אותנטיות והתבססו באמצעות מסמכים ועדויות שונות. המערערים, שפלשו לנכס ללא כל זכות חוקית, נחשבים מסיגי גבול. פסק הדין מחזק את עדיפותן של זכויות המשיב על פני המערערים, שכן המחזיק החוקי מוגן מפני מסיגי גבול לפי חוק המקרקעין. בית המשפט אינו מתערב בקביעותיו העובדתיות של בית משפט קמא, במיוחד בכל הנוגע להערכות מהימנות של עדים וראיות. פסק הדין אינו יוצר זכויות קנייניות כלשהן למשיב מול המדינה או מינהל מקרקעי ישראל, אלא רק מכיר בזכויות החוזיות והחזקה החוזיות הקיימות של המשיב, שהן עדיפות על זכויות הפולשים של המערערים. שכר טרחת עורך דין בסך 20,000 ₪ בתוספת מע"מ נפסק למשיב, והסכום שהופקד על ידי המערערים יועבר למשיב.