ת"א 78293/04

תקציר

הקרן הקיימת לישראל הסמיכה את התובע לטפל בענייניה של דירה שנשכרה על ידי סבו וסבתו של הנתבע. לאחר פטירת הסבים והסבתות, סירב הנתבע לפנות את הדירה ואף סירב לשלם דמי שכירות לתובע. התובע לקח את הנתבע לבית המשפט כדי לפנותו מהדירה ותבע דמי שכירות שלא שולמו. הנתבע טען כי התגורר בדירה במשך חמש שנים לפני פטירת סבו וסבתו ולכן יש לו זכות להמשיך ולהתגורר בה. עוד טען כי התובע אינו מוסמך לדרוש את פינויו וכי דמי השכירות המבוקשים מופרזים. בית המשפט בחן את המקרה ופסק לטובת התובע. בית המשפט קבע כי הנתבע לא הביא ראיות מספיקות לכך שהתגורר בדירה במשך שלוש שנים לפני מות סבו, דבר שהיה מקנה לו את הזכות להמשיך ולהתגורר בה כ"דייר ממשיך" לפי חוק זכויות הדייר בדיור הציבורי. בית המשפט דחה גם את יתר טענותיו של הנתבע וקבע כי הוא שוכר את הדירה שלא כדין ללא כל זכות חוקית. בעקבות זאת הורתה השופטת על פינויו המיידי של הנתבע ועל תשלום דמי שכירות שלא שולמו בסך 1,190 שקל, בצירוף הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין בסך 15,000 שקל. הפינוי נדחה ליום 31.1.2006, על מנת לאפשר לנתבעת זמן להתארגן.