רע"א 15268-12-22

תקציר

בית המשפט המחוזי בבאר שבע הכריע בבקשה למתן רשות ערעור בסכסוך בין חוסאם א-דין א-סייד לבין רשות מקרקעי ישראל - מחוז דרום. המחלוקת המקורית נגעה לצו פינוי ופינוי של אדמות ציבוריות שהוצא לא-סייד, שאותו עתר לבטל. באוקטובר 2021 הגיעו הצדדים להסכמה, במסגרתה הסכים א-סייד לפנות את הקרקע עד אפריל 2022, ואישר כי אין לו זכויות בקרקע. עם זאת, באפריל 2022 הצדדים ביקשו וקיבלו ארכה משותפת עד אוקטובר 2022. בנובמבר 2022 ביקש א-סייד הארכה נוספת של שישה חודשים, אך בית משפט קמא דחה אותה. על החלטה זו הוגש ערעור. שופט בית המשפט המחוזי, גד גדעון, קבע כי יש לדחות את בקשת רשות הערעור. השופט הדגיש את אופיו החוזי של ההסכם בין א-סייד לרשות מקרקעי ישראל, שחייב את א-סייד לפנות את הקרקע, וציין כי האינטרס הציבורי מעדיף ביצוע מהיר של צווי פינוי. השופט גדעון הסכים עם נימוקיו של בית משפט קמא כי אין הצדקה לעיכוב נוסף של הפינוי, במיוחד נוכח האופק התכנוני הלא ברור של הקרקע. בנוסף, קבע בית המשפט כי בנייתו של א-סייד על הקרקע הייתה בלתי חוקית, ולפיכך לא נענתה בקשת ההארכה. השופט דחה גם את הטענות הנוגעות לדיני התכנון והבנייה, ואישר את נכונות החלטת בית המשפט קמא. בהיעדר הסכמת רשות מקרקעי ישראל להארכה, ובהתחשב באינטרס הציבורי, דחה בית המשפט המחוזי את בקשת רשות הערעור ופסק לרשות הוצאות בסך 7,500 שקל.