ערר 324/08

תקציר

פסק הדין מאשר את הבקשה להיתר בניה הן למבני מגורים והן למבני קיץ שהגישה המערערת, בהתאם להחלטת המשיב מיום 4.12.08. פסק דין זה רואה גם את ביטול היתר הבנייה למבני הקיץ ב-7 בספטמבר 2006 כלגיטימי, נוכח עבירות הבנייה שבוצעו בבניית המבנים האחרים על אותה חלקה. עוד קובעת הוועדה כי לא ניתן להוציא היתר בנייה נפרד למבני הקיץ, ומדגישה כי על הבקשות להיתרי בנייה להתחשב בחלקה כולה כפי שהוגדרה בתקנות חישובי שטחים, המפרטות את חישובי השטחים ואחוזי הבנייה בתכניות ובהיתרים. פסק דין זה מתבסס על בהירות החוק ותכליתו, שמטרתה למנוע פילוח מגרשים תוך עקיפת תקנות התכנון. יתר על כן, פסק הדין מציין כי התכנית המתירה הקמת מבני קיץ מחברת אותם לשאר המבנים במגרש, ולכן אין זה מעשי לדון בהם בנפרד. הוועדה מדגישה את קיומן של עבירות בנייה רחבות היקף ואת היעדר העניין הציבורי באישורן, מה שמוביל לביטול ההיתר למבני הקיץ. בנוסף, פסק הדין מתייחס לערר על החלטת ועדה מקומית בנושאים אחרים, הקשורים לבקשה לתוספת בנייה, אך לא נמסרו פרטים בהיבט זה. ההחלטה מתקבלת לאחר שיקול דעת מעמיק, כאשר פרוטוקול הישיבה מיום 22.12.08 מוזכר בפסק הדין.