עת"מ 51586-01-15

תקציר

העתירה מבקשת לבטל את ההכרזה על שתי תכניות לבנייה במתחם תל השומר כאזורים מועדפים למגורים ולהעבירן למערכת התכנון הרגילה. לחילופין, היא מבקשת לבטל שתי החלטות המורות על הפקדת התוכניות ולדחייתן עד למילוי תנאים מסוימים. התוכניות המדוברות נועדו לבנות למעלה מ-12,000 יחידות דיור, אך נתקלות בהתנגדויות בנוגע לזיהום קרקע ומים פוטנציאלי באזור. לטענת המשיבים, יש לדחות את העתירה שכן היא הוגשה באיחור בלתי מוצדק של כארבעה חודשים לאחר ההחלטה הראשונית. עוד הם טוענים כי אין בשלה העת לתקוף את ההחלטות, שכן העותרים יכולים להעלות את טענותיהם בשלב ההתנגדות של ההליך התכנוני. העותרת, לעומת זאת, טוענת כי מדובר בתכניות ראשונות של מוסד תכנוני חדש זה וכי ההחלטות עדיין אינן חד משמעיות. בית המשפט, בהסכמתו עם טענות הסף של המשיבים, דוחה את העתירה כמוקדמת מדי. היא קובעת כי יש להעלות את טענות העותרת ביחס לתכניות במהלך ההליך התכנוני הסטטוטורי וכי אין נסיבות חריגות לסטות מהמתאר המקובל. ההחלטה בדבר הפקדת התכניות אינה נתפסת כחד משמעית, ולא תיפגע זכותו של העותר לטעון טענות. לפיכך, בית המשפט מורה כי העתירה נדחית ביחס להחלטות בדבר הפקדת התכניות וכי גם הטענות נגד ההחלטה הראשונית אינן נדונות בשלב זה.