ת"א 48515/04

תקציר

תיק בית המשפט נסוב סביב ליקויי בניה בדירה שנרכשה על ידי התובע מהנתבעת, הממוקמת ברחוב דוד פולומבו 6/13 בירושלים. הדירה נרכשה בהתאם להסכם מיום 22.3.01. התובע הגיש תביעה נגד הנתבעת, אשר מצידה הוציאה הודעת צד ג' לחברה הקבלנית האחראית על הקמת הפרויקט. בית המשפט מינה מומחה אשר זיהה ליקויים שונים והעריך את העלויות ומסגרת הזמן לתיקונם. הן התובע והן הנתבע הביעו הסתייגות מממצאי המומחה, אשר נדונו ונפסקו על ידי בית המשפט. הסתייגויותיו של התובע כללו מחלוקות על סף יציאה, ליקויים אקוסטיים, מידות המדרגות ושטיח דקורטיבי, ואילו הסתייגויותיו של הנתבע נגעו לליקויים שונים שלא הוזכרו באופן בולט במהלך מסירת הדירה. גם הסתייגויותיו של הצד השלישי נשקלו ונדחו ברובן. בית המשפט קיבל חלק מטענות התובעים ופסק לטובתם, והורה לנתבעת לשאת בהוצאות ליקויי בנייה, עוגמת נפש ושכר טרחת עורך דין חלקי. עם זאת, כמו כן חויבה התובעת לפצות את הנתבעת באופן חלקי בגין הוצאותיה. הנתבע, מצדו, קיבל שיפוי מהצד השלישי בגין פגמים מסוימים ושכר טרחת עורך דין. ככלל, התביעה התקבלה באופן חלקי, כאשר הנתבע וצד ג' חלקו ביניהם את הנטל הכספי.