ת"א 9048-05-09

תקציר

פסק דין זה עוסק בתביעה לאכיפת הסכם מכר לשלוש חלקות קרקע בנתניה. ההסכם נחתם בשם המנוחה, איטה ברנהולם לויס, על ידי בן משפחתה, עו"ד נחום בירם, תחת ייפוי כוח. הנתבעים טענו כי ייפוי הכוח בוטל בשל מצבה הרפואי של המנוחה (דמנציה), דבר שפגע בכשרותה המשפטית. בית המשפט פסק תחילה לטובת התובעת, אך לאחר חקירת רופא קבע כי ההסכם אינו תקף. השופטת קבעה כי מצבה הנפשי של המנוחה הידרדר טרם חתימת ההסכם ולכן הסתיים ייפוי כוחה. עוד קבעה השופטת כי היה על התובע ועורך דינו לברר את מצבו הבריאותי של המנוח, במיוחד נוכח הנסיבות המחשידות, ורשלנותם גרמה לכך שלא יכלו לטעון לאי ידיעה. זאת ועוד, מנהלי עיזבון המנוח לא הסכימו להסכם, וייפוי הכוח לא היה בלתי חוזר. לפיכך, ההסכם, שנחתם ללא הסכמת המנוח, בטל, ותביעת התובעת לאכיפתו נדחתה. התובע חויב בהוצאות משפט מעיזבון המנוח.