תא"ח 15899-05-09

תקציר

פסק הדין מקבל את טענת התובעים, שהם המשכירים, כנגד הנתבע, שהוא השוכר, ומורה לשוכר לפנות את הבית השכור ולפנות ממנו את כל האנשים והחפצים עד ליום 31.8.11. זאת, בשל אי תשלום דמי השכירות על ידי השוכר במשך תקופה ממושכת – שהתקרבה לתשעה חודשים במועד התביעה, ושלוש שנים במועד פסק הדין – מבלי שהמשכיר הסכים לקזז את דמי השכירות עם שאר העלויות הנטענות של השוכר. השוכר ניסה מספר תביעות נזיקין, ביניהן ניסיון לעכב את ההליכים באמצעות בקשות רבות לסילוק על הסף והליכים מיותרים, ואף לאחר שהודיע על הסכמתו לפינוי, דבר התמוה בעיני השופט. עוד קובע השופט כי טענות השוכר בדבר זכות להישאר בנכס, המבוססת על אי תשלום דמי שכירות תוך מימוש אופציות להארכת תקופת השכירות, אינן תקפות. השוכר חויב לשלם למשכירים הוצאות ושכר טרחת עורך דין בסך 25,000 שקל, אשר יחולטו מהערבות שהופקדה בהליכים קודמים בבית המשפט המחוזי, ויתרת הסכום תשולם בתוך 30 יום מיום מתן פסק הדין. ההחלטה מתקבלת לטובת התובעים, בהיעדר שני הצדדים.