ע"א 1173/08

תקציר

בעלי מגרש בתל אביב, שבנו על המגרש את מגדל לוינשטין בשנת 1995, ערערו על החלטת עיריית תל אביב להטיל היטל סלילת כביש. הבעלים שילמו את ההיטל במחאה בטענה שהוא אינו חוקי, שכן הוא נגבה עבור עבודות סלילה ישנות שנעשו יותר מעשרים שנה קודם לכן, ומאז שנות השבעים לא בוצעו עבודות סלילת כביש בסמוך למגרש. בית משפט קמא דחה את תביעתם, אך ערכאת הערעור הסכימה עם הבעלים, ביטלה את פסק הדין וקיבלה את התביעה במלואה. את ההיטל, בסך 1,548,790 ₪, בתוספת הפרשי ריבית והצמדה, יש להחזיר לבעלים. בית המשפט קבע כי חייב להיות קשר בין ההיטל לבין השירות הניתן, ופער של עשרים שנה ניתק כל קשר כזה. כמו כן, בית המשפט לא מצא שחר בטענת העירייה כי בוצעו עבודות נוספות המצדיקות את ההיטל, שכן מרבית העבודות הללו בוצעו לאחר דרישת ההיטל, וברחובות שלא תחמו את המגרש. לבסוף, דחה בית המשפט את טענת העירייה כי הבעלים גלגלו את עלויות ההיטל לרוכשים ולשוכרים, שכן היא לא הוכחה דיה. כמו כן נפסקו לבעלים הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין. שני השופטים הסכימו עם חוות דעתו המקיפה של השופט שרון, והשופט ורדי הוסיף כמה הערות.