רע"א 33501-12-20

תקציר

בפסק דין זה דנה השופטת בבקשה למתן רשות ערעור על החלטת בית משפט השלום בחיפה לדחות בקשת דייר לביטול דרישת פיקדון בסך 70 אלף שקל בגין ביטול פסק דין נגדו. הדייר לא הגיש כתב הגנה בתגובה לתביעת פינוי וחיובים כספיים בסך 93,334 שקל, שהובילו לפסק דין בהיעדר הגנה. השוכר טען, כי אין לחייבו בביצוע הפיקדון שכן הדבר פוגע בזכות הגישה שלו לערכאות, אינו מידתי ביחס לאמצעיו, ורכושו של המשיב לוקה בפגמים רבים. מנגד, טען המשיב כי המבקש פעל בחוסר תום לב ואין להקל בו. לאחר עיון בתיקי התביעה ושקילת טענות הצדדים, קיבל השופט באופן חלקי את בקשת רשות הערעור והתייחס אליה כאל ערעור על ההחלטה. השופט קבע כי יש לאזן בין זכות הגישה של השוכר לערכאות לבין האינטרס הציבורי בהליך משפטי יעיל וזכותו של המשיב לעיון בצדק. מאחר שמצבו הכלכלי של השוכר היה בכי רע, חיוב בתשלום של 70,000 ש"ח ימנע ממנו למעשה את הגישה לערכאות. לפיכך הפחיתה השופטת את הסכום ל-20 אלף שקל, וסברה כי סנקציה זו חמורה פחות. בנוסף, השופט הורה לשוכר לשלם למשיב הוצאות בסך 1,500 ₪ ולהגיש כתב הגנה עד ליום 16.3.2021, מבלי שפסק הדין המקורי יעמוד בעינו. עוד הורתה השופטת למזכירות להעביר לבית משפט השלום את הפיקדון הקיים של הדייר בסך 7,500 שקל. ההחלטה לא פסקה הוצאות לאף אחד מהצדדים.