ע"א 651/72

תקציר

פסק הדין מתייחס לערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה שהורה למערערת להעביר את הבעלות בחלקת אדמה למשיבה הראשונה. המערערת טענה כי ההסכם בין הצדדים אינו מחייב שכן הוא נעדר תנאים עקרוניים. בית המשפט העליון נעתר לבקשה, בנימוק של היעדר תנאים כגון מועד התשלום, מועד העברת הקרקע, מועד מסירת החזקה ותיאור מפורט של הדירות שייבנו על הקרקע. פסק דינו של בית המשפט המחוזי בוטל. הפרטים הנדרשים היו חסרים, ובלעדיהם לא ניתן היה לומר שהושג הסכם מחייב. בנוסף, צו להעברת מקרקעין נקשר לחובת המערערת, שלא הוגדרה בבירור. בית המשפט העליון קבע כי יש לקבל את הערעור ולא להינתן צו הוצאה לפועל במקרה זה, במיוחד נוכח העמימות סביב חובות הצדדים. החלטה זו התבססה על פסיקה קודמת ועל חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), תש"ל-1970. עוד הדגיש פסק הדין כי צו לביצוע ספציפי חייב להיות צודק ושוויוני, ובמקרה דנן לא יהיה זה הוגן לדרוש מהמערערת למלא את חובתה מבלי להבטיח את ביצועו של הצד שכנגד.