בג"צ 557/75

תקציר

העותר, קבלן בניין, קיבל מהמשיב היתר בספטמבר 1973 לבנות בית משותף בן שבע קומות. העותר ביקש קומה נוספת, אך המשיב, לאחר שהמליץ תחילה על אישור, סירב בהמשך בשל "צפיפות". המשיבה אף ביטלה את ההיתר הראשוני והוציאה היתר חדש לבניין בן שש קומות, מבלי שנתנה לעותרת הזדמנות לטעון את טענותיה. העותרת פנתה לבג"ץ, שקבע כי המשיב שגה בהעברת הבקשה לקומה נוספת לוועדה המחוזית, והיה עליו להכריע בעניין בעצמו. כמו כן, בית המשפט קבע כי לא ניתן לבטל היתר בנייה שניתן כדין מבלי לתת למחזיק הזדמנות להשמיע את טענותיו. לפיכך, ההחלטה לבטל את ההיתר הייתה חסרת תוקף. בית המשפט הורה למשיבה לדון בבקשת העותרת לתוספת קומה ולהכריע בה על פי הדינים הרלוונטיים, והכריז על ביטול ההיתר הראשוני כבטל. כמו כן חויב המשיב לשאת בהוצאות העותר, והמשיב הונחה לפעול על פי הנהלים המתאימים לכל ביטול עתידי. ההחלטה התקבלה ב-19 בינואר 1976 והעלויות נקבעו על 1,500 לירות.