ת"א 66060-06-18

תקציר

פסק דין זה נובע משלוש תביעות מאוחדות הקשורות לפרויקט בנייה בתל אביב. התובעת, ידים, ביקשה להשיב מקדמה בסך 205,650 ₪ ששולמה לנתבעים, קבוצת NSG בע"מ, סטס קיילן ואליהו קצוביץ', בעקבות חילוקי דעות לגבי סוג חומר החיפוי בו ייעשה שימוש, אשר הביאו להפסקת עבודתם של הנתבעים בפרויקט. התובעת טענה כי נאלצה להוציא את הנתבעים מהפרויקט, לשאת בעלויות נוספות ותבעה פיצוי בגין נזקים. הנתבעים טענו כי התובעת הפרה את החוזה בכך שדרשה חומר שונה מהמוסכם וכי יש לפצות אותם בגין עבודות הבנייה שבוצעו ותשלום המקדמה. בית המשפט מצא כי התובעת הפרה את החוזה בכך שדרשה חומר חיפוי שונה מהמוסכם. לפיכך, תביעת הנזיקין נדחתה. עם זאת, מאחר והתובעת ביטלה את ההסכם, היא זכאית להחזר המקדמה, בניכוי שווי עבודות הבנייה שבוצעו על ידי הנתבעים. בית המשפט העריך את שווי העבודה בכ-115,101 ₪, בהתבסס על אינדיקציות ההוצאות בחוזה ועל ראיות הנתבעים. לפיכך, חויבו הנתבעים להשיב לתובע סך של 90,549 ₪, בצירוף ריבית סטטוטורית והוצאות. עוד צוין בפסק הדין כי השימוש שעשתה התובעת בקונסטרוקציה שהקימו הנתבעים היווה התעשרות שלא כדין, ושוויה של בנייה זו נאמד כדי להימנע מהליכים משפטיים נוספים. לבסוף, קבע בית המשפט כי טענות ההגנה של הנתבעים כנגד השיקים אינן תקפות, שכן הוויתור על תביעות אלה חל רק על גובה המקדמה.