ת"א 70339-07-18

תקציר

השופט קבע כי הנתבע מס' 3 אחראי לטענות שהועלו נגדו. המחלוקת העיקרית הייתה האם הבדיקה הביטחונית שסיפק הנתבע הייתה לכל תקופת השכירות או רק לשנה הראשונה. השופטת מצאה כי הנתבעת נכחה בעת חתימת חוזה השכירות והייתה מודעת לאופיו ארוך הטווח של הסכם השכירות. טענת הנתבע כי לא היה מודע למשך תקופת השכירות סותרת את הצהרותיו הקודמות ונמצאה לא נכונה. עוד קבעה השופטת כי הבדיקה הביטחונית נועדה לכסות את כל התחייבויות השוכרים לכל תקופת השכירות ולא רק לשנה הראשונה. לפיכך, הנתבעת מס' 3 אחראית לדמי השכירות שחבו הנתבעים 1 ו-2 למשך 11 חודשים, בסך כולל של 44,000 ₪. בנוסף, הנתבע יצטרך לפצות את התובע בגין הנזקים שנגרמו לבית, שבית המשפט העריך ב-79,420 שקל, וכן בגין הפסד דמי שכירות לחודש אחד, בסך 4,000 שקל. הנתבע אחראי גם להוצאות התובע, לרבות שכר טרחת שומה ושכר טרחת עורך דין, בסך כולל של 18,720 ₪. הנתבע חויב לשלם לתובע את כל הסכומים הנ"ל בתוך 30 יום מיום קבלת פסק הדין. פסק הדין ניתן שלא בנוכחות הצדדים ונשמרה זכות הערעור. המזכירות תשלח את פסק הדין לשני הצדדים.