ת"א 50897-05-19

תקציר

פסק הדין משנת 2013, שקבע כי הנתבע יישאר הדייר המוגן האחרון בנכס, תקף ולא יבוטל. הצדדים הסכימו ליישב את המחלוקת בדבר פינוי הנתבע, ומשכך, התביעות סביבו סגורות. עוד קבע בית המשפט כי מספר טענות לקיזוז שהעלתה הנאמנות לא הוכחו ולכן נדחו. הנאמנות לא הביאה ראיות המפרטות את אי תשלום דמי השכירות לכאורה על ידי הנתבע והפרת פסק הדין בהסכמה. רק תביעה של 7,000 שקל דמי שכירות שלא שולמו אושרה, ולכן 7,000 שקל ינוכו מאגרת הפינוי. בנוסף, בית המשפט לא קיבל את טענת הנאמנות כי הדיירות המוגנת של הנתבעת צריכה להסתיים בגיל הפרישה של 72 שנים. דמי הפינוי, לאחר הניכוי שאושר, ייקבעו על 158,000 ₪, אותם תשלם הנאמנות לנתבע בצירוף 5,000 ₪ הוצאות משפט, בסך כולל של 163,000 ₪. על הנתבע לפנות את הנכס עד ליום 1.6.2021, ולאחר מכן תוכל הנאמנות לתפוס את החזקה. אם הצדדים יכולים לנהל משא ומתן על הסדר, התשלום צריך להתבצע במועד הפינוי; אחרת, הכסף יופקד בקופת בית המשפט.