ת"א 287-01-16

תקציר

התובעים, רוכשי דירה מהחברה הקבלנית הנתבעת, טענו לליקויי בנייה שונים בנכס ודרשו פיצויים. הליקויים פורטו בדו"ח מומחה, אליו השיבה הנתבעת בדו"ח משלה. הצדדים לא הצליחו להסכים על התיקונים, ובית המשפט מינה מומחה מטעמו. מומחה בית המשפט בחן את הפגמים הנטענים וסיפק אומדנים לתיקונם. בית המשפט מצא כי רבות מטענות התובעים אינן מוצדקות. הדירה נרכשה כפי שנבנתה, והתובעים היו מודעים לכך שהם מקבלים דירה עם חניה סדרתית, כך שלא יכולה להיות טענה לאי התאמה או ירידת ערך. הוכרו ליקויים מסוימים, בהם קווי ביוב לקויים, מדרגות כניסה שלא תאמו את תוכניות המכירה, רטיבות במחסן ומדרגות פנימיות פגומות. בית המשפט הורה לנתבעת לשלם פיצוי מופחת בגין חלק מהליקויים שהוכרו, שכן מצא כי התובעים פגעו בזכותה של הנתבעת לתקנם. זכות זו לא מוצתה עבור המדרגות הפנימיות, ולכן בית המשפט פסק פיצוי מלא בגין ליקויים אלה. סך הפיצוי שנפסק לתובעים עמד על 58,215 ₪, כולל שכר טרחת עורכי דין והוצאות בגין חלק משכר טרחת המומחה. הנתבע חויב לשלם סכום זה לתובעים בתוך 30 יום. פסק הדין ניתן בהיעדרם של שני הצדדים.