ת"א 22261-03-14

תקציר

התובעת, שהייתה נשואה למנוח איברהים הדר, טוענת כי היא זכאית לכל הזכויות בחלקת קרקע המכונה גוש 30278 חלקה 7, בהתבסס על הסכם שנחתם בינה לבין בעלה ביום 20.4.06. לחילופין, היא תובעת מחצית מהזכויות במקרקעין מכוח דיני השותפות בין בני זוג. הנתבעת, אשר קיבלה פסק דין כנגד המנוח ובנו, טוענת כי ההסכם בטל שכן מדובר בחוזה לכאורה, ועוד טוענת כי זכויות התובע אינן גוברות על האינטרס של הנתבע בביצוע פסק הדין. בית המשפט פוסק לטובת הנתבעת בטענה העיקרית, בקובעו כי התובעת לא הוכיחה את זכויותיה על פי ההסכם, כפי שנחתם על פניו. נסיבות ההסכם, לרבות עיתויו, היעדר הרישום ואי הצגת ההסכם על ידי התובע בחקירתו הנגדית בהליכים קודמים בבית המשפט, כל אלה מצביעים על כך שהוא לא היה אמיתי. זאת ועוד, הימנעותה של התובעת מזימון עד מפתח, עו"ד מרואן עוואדה, אשר ניסח את ההסכם, וחוסר ידיעתה על מעמדן של הזכויות במקרקעין, מחלישים את מעמדה. עם זאת, בית המשפט מקבל את טענתו החלופית של התובע. נפסק כי היא זכאית למחצית הזכויות במקרקעין מכוח דיני השותפות בין בני זוג, שכן חזקת זכויות השיתוף חלה במקרה זה. עוד מציין בית המשפט כי התובעת אינה אחראית לחובות בעלה כלפי הנתבעת, כפי שנקבע בעבר בהליכים קשורים, דבר הסותר את חזקת חובות השיתוף. לפיכך ניתן פסק דין הצהרתי, המאשר את זכויותיה של התובעת במחצית המקרקעין על פי דיני השותפות. ההסכם בין התובעת לבעלה המנוח מבוטל, והתובעת מחויבת לכסות את הוצאות הנתבעת ושכר טרחת עורך דין.