ת"א 5379/08

תקציר

התובע הגיש תביעה נגד הנתבע לביטול הסכם ביניהם בדבר מכירת קרקעות. התובע טען כי הנתבע הוליך אותו שולל לחשוב שהוא הבעלים של הקרקע ויש לו זכות למכור אותה, בעוד שבפועל מינהל מקרקעי ישראל לא הכיר בזכויות הנתבע בקרקע וראה בה בטלה. הנתבע גם לא הזכיר כי המינהל דרש את החזרת הקרקע. בית המשפט פסק לטובת התובע, קיבל את טענותיו בדבר מרמה, וקבע כי ההסכם, כמו גם הסכם פשרה מאוחר יותר, בטלים. הנתבע חויב להשיב לתובע סכום של 251,000 ₪, בצירוף הצמדה וריבית, וכן מחצית שכר טרחת השמאי, הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין. תביעתו של התובע לפיצוי בשיעור של 10% מהסכום שנקבע בהסכם נדחתה בשל אשמתו התורמת שלא אימתה את טענות הנתבע. בנוסף, נדחתה גם תביעת הנתבעת לחצי מיליון דולר להוצאת ספר, שכן נמצא כי היא אינה קשורה לעסקת הנדל"ן והועלתה כטענת קיזוז באופן בלתי ראוי. לנתבע ניתנו 30 יום לשלם לתובע את כל הסכומים המגיעים לו.