ת"א 67/76

תקציר

במחלוקת על הסכם מכר מקרקעין טענו הנתבעים כי בית המשפט המחוזי נעדר סמכות לדון בתביעות הנוגעות לבניית מבנה חנות על הנכס, וטענו כי לבית משפט השלום סמכות בלעדית לפי סעיף 28(3) לחוק בתי המשפט, תשי"ז-1957, שכן התביעות נוגעות לשימוש במקרקעין. עם זאת, בית המשפט המחוזי דחה את הבקשה לדחות את התביעה, בקובעו כי תביעת התובעים היא בעיקרה תביעה לביצוע ספציפי של חוזה המכר ותכנית הבנייה. למרות שהתוצאה הרצויה תהיה מניעת הקמת מבנה חנות ויצירת מקום חניה, כפי שנקבע בתוכנית, המטרה העיקרית הייתה ביצוע חוזי ולא רק שימוש בקרקע. בית המשפט הדגיש כי התביעה, אף שהיא נובעת מאותן פעולות, מצויה בסמכותו של בית המשפט המחוזי ואין לדחותה. ההחלטה התייחסה גם לשיהוי של הנתבעים בהעלאת סוגיית סמכות השיפוט ולבזבוז המשאבים השיפוטיים הנובע מכך, והורתה להם לשלם במשותף את הוצאות התובעים בסך של 1000 ל"י.