ת"א 61710-07-19

תקציר

התובעים תבעו את הנתבע, ממנו רכשו בית, בגין ליקויי בנייה. הנתבעת הסכימה לתקן כל ליקוי שנבע מהבנייה, אך טענה כי תביעת התובעים לא הוגשה בתוך תקופת הבדיקה והאחריות, וכי התובעים לא אפשרו לה לבצע את התיקונים בעצמה. בית המשפט קבע כי התובעים אמנם לא אפשרו לנתבעת לתקן את הליקויים, אך התביעה הוגשה בתוך תקופת האחריות. בית המשפט הזמין חוות דעת מומחה, שמצאה ליקויי בנייה מרובים, והתובעים פסקו 69,573 ₪ עבור עלות התיקונים, וכן 35,000 ₪ עבור ירידת ערך הבית עקב ליקוי בלתי הפיך בחדר המדרגות. הפיצוי הופחת מהסכום הנתבע בסך של 190,862 ₪ מאחר שהתובעים לא אפשרו לנתבעת לבצע את התיקונים, ובמקום זאת חייבו את הנתבעת בעלות התיקונים, בניכוי מע"מ ודמי השגחה, בסך כולל של 54,900 ₪. כמו כן פסק בית המשפט לתובעים 11,641 ₪ עבור הוצאותיהם ושכר טרחת עורך דין בסך 15,000 ₪. בקשת התובעים לפיצוי נוסף בגין דיור חלופי במהלך התיקונים ובגין נזק לא ממוני נענתה באופן חלקי, כאשר בית המשפט פסק 5,000 ₪ בגין נזק לא ממוני. משכך, התקבלה התביעה באופן חלקי, והנתבע חויב לשלם לתובעים סך של 106,541 ₪, וכן את הוצאות המשפט ושכר טרחת עורך הדין של התובעים.