רע"א 2977/13

תקציר

פסק הדין המדובר הוא דחיית בקשת רשות ערעור על החלטה קודמת של בית המשפט. ההחלטה הנדונה מתייחסת לסכסוך על חלקת קרקע בכפר ענה, אור יהודה, שבבעלות המדינה באמצעות מינהל מקרקעי ישראל (המשיב), ומאוכלסת כיום בידי המבקש, מר סעיד משיח. מר משיח שכר במקור דירה על המגרש בשנת 1985 לתקופה של שבעה חודשים, אך המשיך לאכלס את הנכס יחד עם הקרקע הסמוכה עד היום. מינהל מקרקעי ישראל הגיש בשנת 2010 תביעה לפינוי מר משיח, מה שהוביל לפסיקה לטובתם על ידי בית משפט השלום בתל אביב-יפו. בית המשפט קבע כי למר משיח לא היו זכויות שכירות מוגנות והוא הפר את תנאי חוזה השכירות שלו בכך שהשתמש בדירה לצרכי עסקים ולא מגורים. כמו כן, נמצא כי אין לו סמכות על הקרקע הסמוכה. בקשותיו הבאות של מר משיח לעיכוב ביצוע נדחו הן על ידי בית משפט השלום והן על ידי בית המשפט המחוזי. לאחר מכן הגיש מר משיח בקשת רשות ערעור על ההחלטה האחרונה לבית המשפט העליון, נשוא פסק דין זה. בבקשתו טען מר משיח כי בידיו ראיות חדשות המוכיחות את זכויות הדיירות המוגנת שלו וכי פינויו יגרום לו נזק חמור ובלתי הפיך. עם זאת, שופט בית המשפט העליון קבע כי סיכויי הצלחת ערעורו של מר משיח נמוכים, שכן החלטת בית משפט השלום מנומקת היטב ומבוססת על קביעות מהימנות. עוד נמצא כי מאזן הנוחות אינו נוטה בבירור לטובת מר משיח, מה גם שהוא ובני משפחתו מתגוררים בכתובת אחרת. לפיכך, בקשת רשות הערעור נדחתה, וההחלטות הקודמות לפנות את מר משיח עמדו בעינן. השופט ציין כי עיכוב ביצוע צו הפינוי יוארך עד ליום 7.7.2013, בהתאם להסכמת הצדדים.