ע"א 7370/06

תקציר

במאבק משפטי ממושך בו היו מעורבים המערערים ומספר משיבים, לרבות בנק, אישר בית המשפט לערעורים פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה בעניין מכירת דירה. המערערים, שבמקור נטלו הלוואה מובטחת במשכנתא על רכושם, נקלעו לקשיים כלכליים וביקשו הלוואה נוספת. הם הסתבכו בשורה של עסקאות מורכבות בתיווך אנשים פרטיים שאפשרו הלוואה בנסיבות מפוקפקות לכאורה. המערערים טענו כי נפלו קורבן לתרמית, וטענו כי המכירה לבני הזוג ברדיצ'בסקי הייתה פיקטיבית ותוזמרה כדי להונות אותם. הם ביקשו לבטל את הסכם המכר, למחוק חוב מהותי ולערער על התנהלות הבנק. טענתם המרכזית הייתה כי הבנק פעל ברשלנות, או אף באופן קונספירטיבי, בהנפקת שיק משמעותי למשיב ללא הסכמתו. עם זאת, בית המשפט מצא כי העסקה כולה תוזמרה בידיעתם של המערערים תוך ניצול תנאי הלוואה נוחים העומדים לרשות עולים חדשים, והכריז על ההסכמים כפיקטיביים אך בהשתתפות מלאה של המערערים. בית המשפט קבע כי לא הייתה רשלנות מצד הבנק, והדגיש כי הבנק פעל בהתאם להוראות שניתנו על ידי המערערים ובני הזוג ברדיצ'בסקי, וטיעוני המערערים לא החזיקו מעמד, שכן מעשיהם סייעו לתכנית הכוללת. הערעור נדחה, כאשר השופטים הדגישו את חובת תום הלב מצד המערערים, ומנעו מהם לטעון לרשלנות מצד הבנק, לצד הכרה במצבם הכלכלי בכך שלא הטילו הוצאות בגין הערעור. פסק הדין משקף תמהיל של התחייבויות חוזיות, בחינה עובדתית ועקרונות תום הלב בהתנהלות משפטית.