עת"מ 62557-01-23

תקציר

העותרים, הבעלים והבן, הגישו עתירה נגד החלטת עיריית חיפה והוועדה המקומית לתכנון ובניה חיפה שלא לפעול כנגד חריגות בנייה לכאורה שבוצעו על ידי המשיבים, בעלי הדירה שמתחת לשלהם, בבית משותף. העותרים טענו כי המשיבים בנו ממ"ד שרגליו תומכות בו, חסמו אור ואוויר ליחידת השירות של העותרים וחרגו מהיתר הבנייה. המשיבים טענו כי יש לדחות את העתירה בשל שיהוי העותרים, אי מיצוי ההליכים האזרחיים ותוקפו של היתר הבנייה. עוד טענו כי יחידת השירות של העותרים נבנתה שלא כדין. בית המשפט קבע כי העותרים לא התנגדו לבקשה להיתר הבנייה בזמן ולא הוכיחו כל חריגה מההיתר במימושו. היא מצאה כי ההיתר תקף, עם כל האישורים הנדרשים, ויחידת השירות של העותרים לא הייתה חלק מתכניות הבנייה המקוריות. יתר על כן, גם אם הייתה חריגה, יש להחיל את כלל הבטלות היחסית בשל איחור העותרים, השלמת הבנייה והיעדר נזק מוכח. לפיכך, העתירה נדחתה, והעותרים חויבו לשלם למשיבים הוצאות בסך 20,000 ₪.