ע"א 192/80

תקציר

פסק הדין מקבל את הערעור ומכריז על חוזה המכר בין המערערים לבין המשיב כבטל. המערערים, בעלי מגרש ברמת גן, מכרו אותו למשיבה, חברת בנייה, מתוך כוונה להקים על החלקה בית מגורים משותף. המשיב לא הקים את הבניין ולא מסר את הדירה המובטחת למערערים תוך זמן סביר. היעדר מועד מוגדר למסירת הדירה וחוסר פעילותה של המשיבה מאז שנת 1975, יחד עם נסיבות נוספות, מצביעים על כוונתה שלא לקיים את התחייבויותיה על פי החוזה. הדבר מהווה הפרה יסודית, המזכה את המערערים בהכרזת בטלות ללא דיחוי נוסף. עוד מורה פסק הדין למשיבה לכסות את הוצאות המשפט של המערערים, לרבות שכ"ט עורך דין, בסך 15,000 ₪. מקרה זה נסוב סביב דיני החוזים ומסגרת הזמן הסבירה למילוי התחייבויות חוזיות בהיעדר מועד מוגדר. בית המשפט קובע כי המשיבה חרגה ממסגרת זמן סבירה זו והפרה מן היסוד את החוזה, דבר המצדיק את בקשת המערערים להכרזת בטלות.