חדל"פ 41747-03-21

תקציר

פסק הדין מאשר מכירת דירת מגורים של יחיד. הדירה תימכר בהתאם להצעה הזוכה בסך 2,710,000 ₪ בהליך תמחור שנערך ביום 5.3.2024. המכירה אושרה בעבר ביום 24.3.2024, וערעורו של היחיד בעניין זה נדחה ברובו על ידי בית המשפט המחוזי, שהתיר רק ליחיד לחקור את השמאי, סלאמה. חקירתו של השמאי סלאמה לא העלתה כל ניגוד עניינים, למרות היותו ברשימת השמאים של הבנקים שהם נושיו של היחיד, שכן השמאי הצהיר כי אין לו עניין אישי בעניין ועבודתו נעשתה באופן מקצועי. כמו כן, בית המשפט מצא כי חוות דעתו של השמאי הייתה מקצועית וסבירה והסכימה עם ההצעה הזוכה, בעוד טענות הפרט בדבר פגמים בשמאות נדחו. בית המשפט דחה גם את טענות הפרט בנוגע לעדותו של העד הציוני ולהתנהלות הנאמן, שכן היחיד גילה חוסר תום לב ולא שיתף פעולה עם בעלי התפקידים לאורך כל ההליך. גם בקשתו של היחיד להעביר את הנאמן מתפקידו נדחתה. לפיכך, אישר בית המשפט את מכירת הדירה והורה לנאמן להשלים את העסקה ללא דיחוי, בעוד היחיד חויב לשלם את הוצאות המשפט למרות מצבו הכלכלי לכאורה.