עת"מ 262/05

תקציר

מינהל מקרקעי ישראל פרסם בשנת 1997 מכרז לפיתוח מגרש בחוף הצפוני של אילת. המשיבה, חברת H.I.P.M.A אילת בע"מ, זכתה במכרז וחתמה על חוזה פיתוח. שנים לאחר מכן הגישו העותרים, מול הים אילת בע"מ ואופק נכסים השקעות ופיתוח בע"מ, שלא השתתפו במכרז, עתירות בטענה כי חברת H.I.P.M.A הפרה את תנאי הסכם הפיתוח וכי על מינהל מקרקעי ישראל לבטל אותו ולפרסם את המכרז מחדש. העותרים טענו כי ייעוד המגרש השתנה מ"אזור ספורט ונופש" לאזור מסחרי, וכי היו משתתפים במכרז אילו ידעו זאת. עם זאת, בית המשפט מצא כי טענות העותרים חורגות מתחום "ענייני מכרזים" כהגדרתם בחוק, וכי דיני המכרזים אינם חלים על עניינם. כמו כן, ציין בית המשפט כי ייעודה של החלקה נותר עקבי, וכי השינויים נוגעים לעניינים נלווים. משכך, העתירות נדחו. העותרים חויבו לכסות את הוצאות המשיבים, כאשר כל עותר שילם 10,000 ₪ למינהל מקרקעי ישראל ולמשרד התיירות ו-10,000 ₪ לח.י.פ.מ.א אילת בע"מ.