ע"א 30279-10-23

תקציר

התיק סובב סביב סכסוך בין שתי דירות שכנות על ליקויי בנייה לכאורה בדירה אחת שגרמו נזק לאחרת באותו בניין בשנת 2016, מה שהוביל לשורה של תביעות. הסוגיה העיקרית הייתה האם חלה דוקטרינת השתק החברה, המונעת התדיינות חוזרת באותה שאלה. בית המשפט קבע כי החברות בשני המקרים זהות, בהתייחס לקיומם של ליקויים בשנת 2016, ותפקידו המהותי של פסק הדין הקודם בדחיית התביעה אישר את תחולת השתק החברה. בנוסף, דן פסק הדין בנזקים שנגרמו למערערים במהלך הבדיקות בדירתם והטיל עליהם אחריות לנזקים אחרים, והורה למשיבים לשלם למערערים למעלה מ-82,000 ₪ בתוספת ריבית. בית המשפט התייחס גם לתביעות לשון הרע של שני הצדדים, פסק למערערים סך של 15,000 ₪ ודחה את תביעתו שכנגד של המשיב. לבסוף חויבו המשיבים לשלם למערערים הוצאות ערעור, בסך 30,000 ₪, בעוד פיקדונות המערערים הוחזרו להם. השופטת מיכל עמית-אניסמן והשופט נפתלי שילה הסכימו עם ההחלטה, והדגישו את חשיבות השתק החברה בהבטחת התדיינות יעילה והימנעות מפסקי דין סותרים.