עת"מ 5137-12-21

תקציר

דיירי בניין רב קומות בחיפה עתרו לביטול החלטת ועדת הערר המחוזית שדחתה את בקשתם להוסיף 53 מרפסות לבניין. הוועדה דחתה את הבקשה בנימוק שהיא תפגע בחזות הבניין, תפגע בפרטיות הדיירים ותשנה את העיצוב האחיד. העותרים טענו כי פרשנות הוראת התכנון הרלוונטית אינה נכונה, זכויות הקניין שלהם מאפשרות להם לבנות מרפסות, וההחלטה בלתי סבירה ומפלה. עם זאת, בית המשפט לא מצא פגם מינהלי בהחלטת הוועדה, שהתבססה על שיקולים תכנוניים סבירים. העתירה נדחתה, והעותרים חויבו לשלם 5,000 שקל שכר טרחת עורך דין לרשות המקומית. ההחלטה חיזקה את שיקול הדעת של רשויות התכנון במקרים כאלה והדגישה כי יש להגביל את התערבות בית המשפט בענייני תכנון לחוסר סבירות קיצוני או לחוסר סמכות. כמו כן, הזכות הרחבה להגיש התנגדות כוללת מתכננים ואדריכלים המעורבים בתכנית המקורית.