ת"א 7286/06

תקציר

מדינת ישראל, באמצעות משרד האוצר, פרסמה מכרז לרכישת זכויות חכירה במגרש בנתיבות. התובעת, נתיבות ברקת, זכתה במכרז וחתמה על הסכם עם משרד האוצר, שהיה תלוי בהסכמת מינהל מקרקעי ישראל. מינהל מקרקעי ישראל סירב לתת את הסכמתו בשל טעויות בעובדות ובזכויות הקרקע, שהפכו את המכירה ללא כדאית. הדבר היווה הפרה יסודית של ההסכם. לאחר מכן חתמה נתיבות ברקת על הסכם הרשאה עם מינהל מקרקעי ישראל לתכנון ופיתוח הקרקע, שיוביל להסכם חכירה. עם זאת, הסכם ההרשאה הנוסף לא נחתם בשל חוסר חריצות וחוסר תום לב של מינהל מקרקעי ישראל. לפיכך, בית המשפט מצא את מינהל מקרקעי ישראל אחראי לנזקים. בית המשפט פסק לנתיבות ברקת פיצויי קיום בסך 1,270,236 ₪, המייצגים את מחיר הרכישה של הקרקע בתוספת ריבית. בגין פיצויי הסתמכות פסק בית המשפט 614,216 שקל, המייצגים שיעור תשואה של 15% על שווי הקרקע, לצד 68,193 שקל הפרשי הצמדה וריבית. בנוסף, חויבו הנתבעים לשלם לתובע 70,000 ₪ שכר טרחת עורך דין. כל הסכומים ישולמו בהפרשי הצמדה וריבית מיום פסק הדין ועד למועד התשלום בפועל.