פש"ר 2366-10-16

תקציר

בעניין חליוה נ' כונס הנכסים הרשמי של מחוז חיפה והצפון, הכריע בית המשפט המחוזי בחיפה בבקשה למתן הוראות בדבר מכירת דירת מגורים בבעלות החייבת, חוה חלוה. הדירה נמכרה במסגרת הליך מימוש משכנתא, אך התעוררה מחלוקת על חלוקת תמורת המכירה. בית המשפט הורה בעבר לעכב את הכספים למעט הכספים המגיעים לנושה המובטח, בנק מזרחי. הסוגיה שעמדה על הפרק הייתה האם עיריית נהריה יכולה להתנות את מתן אישורה להעברת רישום המקרקעין בתשלום חובות עבר הקשורים לארנונה של החייב. בית המשפט פסק לטובת המבקשת, והורה לעירייה לתת את אישורה להעברת הקרקע ללא קשר לחוב העבר. החלטה זו התבססה על פסיקה קודמת, שקבעה כי אין לאפשר לרשויות להשתמש בסמכויותיהן כדי לעכב אישורים להעברת נכסים כדי לעקוף את דיני העיקולים. כמו כן, נדחתה טענת העירייה כי לא הייתה מודעת להליכי פשיטת הרגל של החייב, שכן ביקשה ארכה להגשת הליך פשיטת הרגל. בית המשפט הורה לעירייה להגיש את אישורה בתוך 20 יום ממועד הסדרת החוב לתקופה שבה החזיק כונס הנכסים בנכס. כונס הנכסים הונחה להעביר את תמורת המכירה, למעט סכום של 30,000 ₪, לקרן פשיטת הרגל, כאשר יתרת הסכום תועבר לאחר רישום הנכס על שם הרוכש.