ת"א 28736-02-10

תקציר

התובעים, ח.ח. אנוך, הגישו תביעה כספית נגד הנתבעת בגין סירובה לחתום על הסכם פינוי בינוי לדירתה ברחוב ראמה 4 בתל אביב, למרות בקשות רבות. התביעה, שהוגשה לפי סעיף 2 לחוק פינוי בינוי (פיצויים), תבעה פיצויים בסך 871 אלף שקל. דירת הנתבע, יחד עם אחרים במתחם, הייתה אמורה לעבור פרויקט התחדשות עירונית להריסה ובנייה מחדש של בנייני מגורים חדשים. הפרויקט הציע מספר הטבות לבעלי הדירות, ביניהן דירות גדולות יותר, מחסנים, חניה מקורה והשתתפות חודשית בשכר דירה. אולם, הנתבעת, שהיו לה סיבות אישיות מיוחדות וטיפלה בבנה הקטין בעל הצרכים המיוחדים, סירבה לחתום, בנימוק של התאמת דירתה הנוכחית לצרכי בנה והיעדר ערבויות מצד היזם. בית המשפט, לאחר ששמע את שני הצדדים וניסה לנהל משא ומתן לפשרה, מצא את התנגדות הנתבע בלתי סבירה. חוות דעת המומחים שהגישו התובעים העריכה את סכום הפיצוי ב-681,000 ₪, ובית המשפט קיבל זאת. למרות נסיבותיו הקשות של הנתבע, פסק בית המשפט לטובת התובעים, קיבל את התביעה במלואה והורה לנתבע לשלם פיצויים בסך 681,000 ₪, בצירוף הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך 7500 ₪. פסק הדין לא יבוצע במשך 45 יום כדי לאפשר לצדדים להגיע לפשרה.