ה"פ 29639-08-17

תקציר

התיק נסוב סביב מחלוקת הנוגעת לגודל השטח שהופקע ממושב גבעת יערים על ידי עיריית ירושלים והוועדה המקומית לתכנון ובנייה (להלן: "המשיבות"). המושב טוען כי הופקעו כ-328 דונם מאדמותיו, ואילו המשיבים טוענים כי רק כ-33 דונם הופקעו. בית המשפט בחן את הסוגיה לאחר שהצדדים הסכימו להתמקד בעניין זה, והותיר את הדיון על ערכי הפיצוי למועד מאוחר יותר. שאלת המפתח הייתה פרשנותה של הודעת הפקעה שפורסמה ברשומות, שהתייחסה הן ל"תשריט תכנית" והן ל"תשריט הפקעה", בגדלים שונים של שטח. בעוד תשריט התוכנית הראה הפקעה של 2,263 דונם, סקיצה של ההפקעה הצביעה על 1,509 דונם בלבד. בית המשפט מצא כי המשיבות לא פעלו לפי נוהל מסודר להפקעה מדורגת וכי יש לפרש את העמימות שבהודעה לטובת המושב. נקבע כי "תשריט התכנית" הוא הקיים, כלומר כ-324 דונם אכן הופקעו מהמושב. זאת, בהתבסס על מספר גורמים: התשריט נחתם על ידי הוועדה, הוא תאם את החלטת הוועדה ואת מספרי הגוש והחלקה הרשומים בהודעה, והמשיבים לא הביאו ראיות לחריגה מההחלטה הראשונית. זאת ועוד, טענת המשיבים להפקעה מדורגת בשל אילוצי תקציב לא הוכחה. בית המשפט הדגיש כי על גופי ההוצאה לפועל לפעול על פי החלטת ההפקעה של הרשות המוסמכת ואינם יכולים לפעול בעצמם. בעקבות זאת התקבלה התביעה, והוצא צו הצהרתי לפיו הופקעו 324 דונם מהמושב. כן חויבו המשיבים בהוצאות המושב ובשכר טרחת עורך דין.