עמ"נ 16130-05-14

תקציר

היטל ההשבחה, המוטל על עליית ערכם של מקרקעין עקב פעולות תכנוניות, הוא נושא פסק דין זה. בית המשפט החליט שלא להתערב בהחלטת ועדת הערר בנוגע לאחוזי הבנייה המותרים ובפרשנותה לתכניות המתאר, וקבע כי קביעת שווי הקרקע במצב הקודם הייתה סבירה. הערכת שווי הוועדה של הנכס במצב החדש התקבלה גם היא, שכן היא התחשבה במגבלות פיזיות, כולל עצי אלון עתיקים במגרש. המערערים ביקשו להפחית את היטל ההשבחה, אך בית המשפט אישר את החלטת הוועדה והדגיש כי קביעות השמאים המקצועיים זוכות לכבוד רב. זאת ועוד, בית המשפט קבע כי בצדק בחרה ועדת הערר שלא לפסוק למערערים הוצאות, שכן טענותיהם התקבלו באופן חלקי בלבד. משכך, נדחה הערעור, והמערערים חויבו בהוצאות המשיב בסך 7,500 ₪.