ת"א 73372-01-18

תקציר

פסק הדין מתאר סכסוך בין שתי קבוצות של בני משפחה שבבעלותם המשותפת בניין בתל אביב. התובעים, מר שמעון קיקיון, מר יוסף קיקיון וגב' ג'ודית קלייטון, הם הבעלים של מחצית הבניין ומבקשים לפרק את השותפות במקרקעין. הנתבעים, גב' שרה בקון, גב' מיכל גן כהן ומר אנריקה דוד ממבר (הידוע גם בשם צבי), הם הבעלים של המחצית השנייה. עיקר המחלוקת נובעת מכך שהנתבעים מחזיקים בשטח גדול יותר בבניין מזה של התובעים, מה שמוביל לתביעה שכנגד לפיצוי כספי שהגישו התובעים. פסק הדין מורה לנתבעים לשלם לתובעים סך של 81,440 ₪ כפיצוי בגין שבע השנים שקדמו להגשת התביעה שכנגד, כלומר דצמבר 2011 ואילך. סכום זה מחושב על בסיס ההפרש בדמי השכירות הנגזר מהשטחים הבלתי שווים שבידי שני הצדדים. עוד צוין בפסק הדין כי השותפות בבניין תפורק באמצעות רישום בית משותף, כפי שהוסכם על ידי שני הצדדים. החלטה זו מתקבלת תוך התחשבות בהתיישנות, במשא ומתן ובהתנהלות הצדדים, מה שמוביל בסופו של דבר למסקנה כי התובעים זכאים לפיצוי. בנוסף, חויבו הנתבעים לשלם לתובעים הוצאות בסך 6,000 ₪ ושכר טרחת עורך דין בסך 15,000 ₪, שניהם כוללים מע"מ. סכומים אלה ישולמו בתוך 45 יום מיום מתן פסק הדין.